和荣西湾车位比达到1：1.5 ，整体车位充足。共设有390个停车位，还建有3层地下车库 。并且30%的车位配备了充电车位，满足当下新能源汽车日益增长的充电需求 。对于业主来说，不用担心下班后找不到停车位，也无需为车辆的日常停放和充电问题烦恼。即使家中有多辆车，也能轻松应对。充足的车位配比，不仅提升了居住的便利性，还在一定程度上保障了小区的居住品质，避免因停车问题引发邻里纠纷 。

　　项目户型做到了极致，建面约54-110㎡ 2-4房低密小高层产品，能更妥善照顾不同阶段的置业需求。同时每个户型均做到全屋飘窗，使用率高达81%。

　　商业：临近新天地购物广场（约400米）、航城里购物中心（约700米），可满足日常基本的零售、娱乐需求；或者4站到宝安中心的壹方城享受更大型的商业配套。

　　休闲：距离西湾滨海公园约1.2公里，离南昌公园约700米，离沙湾荔枝公园约1公里，多公园环绕，满足日常休闲遛弯。

　　优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算

　　答:深户居民家庭全市总数不超过 3 套，其中核心区域不超过 2 套，这种情况下先签合同，同时也签署好补充协议，最终还需看相关部门最后的确认和细则，

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　　答:理解可以，上半年出的政策非深户允许 15 个月看其中 12 个月即可

　　3、非深户家庭有两个未成年可以多买一套，这套是可以买核心区或者非核心区吗?答:是的，通知的内容没有强调只能是非核心区，所以理解全市均可，唯一区别是核心区要 1 年的社保或纳税

　　答:是全部,从 10 月 1 号起执行，通知上写原有政策与本通知不一致的，以本通知为准，所以是全部解除限售

　　6、深户未婚 (离异、丧偶)带一未成年可以购买全市 2 套+1 套非核心吗？

　　7、非深户离异带 2 个未成年的已经有核心区 1 套，现在还可以购买 1 套吗？

　　9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房可以按首套贷款，那利率是首套还是二套？答:贷款按首套利率也是首套，特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少，(认定公寓为商业性住房的银行可做首付 20%，二套利率)也可能不能贷款只能一次性。

　　10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，既然购买第二套房可以按首套贷款，那契税也是按首套计算吗?答:错，契税是按第二套 3 个点计算

　　11、非核心区没有社保都可以购买一套了，那就是非核心区全部放开限购可以买多套吗？答: 错，不是全部放开，限购的套数依然有要求，比如非深户单身没有社保也只能在非核心区购买一套。

　　12、港澳台及外籍人士可以买几套?答:这类人士购房没有变化，只能买一套，香港人未婚可以买一套住宅;如果已经有一套单身公寓不可以再买住宅;港澳台及外籍人士与深户人士组织家庭名下也只能落一套住宅

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　　13、外籍人买房需要什么条件? ●提供护照和满一年外籍人的工作许可证(通过扫码显示最近一年有效) ●如果外籍人工作许可证不满一年，则需要同时提供在深一年以上的个税●如果没有许可证或个税，就需提供《永居证》，必须有其一答:护照+工作许可证或者护照+个税或者护照+永居证